Mise en copropriété à Maubec

Notre cabinet a récemment mené à bien la mise en copropriété d'un programme immobilier à Maubec, en collaboration avec le promoteur, le notaire et l'architecte afin d'appréhender le fonctionnement futur de l'immeuble.

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La mission a débuté par une réunion de coordination avec le promoteur et le notaire. Cette réunion est essentielle pour cadrer notre intervention : étendue de la mission, délais, particularités du dossier, etc.

Pour les bâtiments à construire, notre mission consiste à exploiter les plans de l'architecte puis de procéder à la rédaction de l'Etat Descriptif de Division en copropriété. 

L’Etat Descriptif de Division a pour objet d’identifier et décrire l’immeuble ou groupe d’immeubles, de le diviser en lots auxquels sont attribués des numéros, de définir les parties communes et privatives, de calculer la quote-part de chaque lot dans les parties communes générales et spéciales,. Nous rédigeons également l'état de répartition des charges décrivant les charges communes générales, spéciales, privatives et celles relatives aux services collectifs et éléments d’équipement commun. Aussi, le document comprend une annexe conforme à la Loi SRU pour expliciter les méthodes de calcul utilisées.

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La rédaction de l'Etat Descriptif de Division est accompagnée de plans de copropriété, avec aplats en couleur et numérotation pour identifier les lots de copropriété. 

 

La mission s'est conclue par un contrôle rigoureux de tous les documents produits, garantissant une prestation de qualité et une confiance de notre client.